Unique Estates има удоволствието да Ви представи емблематична сграда за продажба - паметник на културата от местно значение, разположена в историческия център на София.
Със своята аристократична архитектура и представителен характер имотът предлага възможност за реализация на различни концепции. Подходящ е за представителство на голяма компания, луксозни офиси и кантори, образователен център, арт пространство или друг вид дейност, съобразена със статута на сградата.
Имотът се намира на изключително централна локация, в непосредствена близост до ЦУМ, Министерския съвет, Президентството и катедралата Св. Неделя . Местоположението осигурява отлична достъпност и непосредствен контакт с историческата и административна част на столицата.
Сградата притежава историческа и архитектурна стойност и се нуждае от ремонт и реставрация. Това предоставя възможност за възстановяване на нейния характер и адаптирането ? към съвременна функция, при съобразяване с изискванията за опазване на културното наследство.
Имотът представлява рядка възможност за инвеститор, който търси сграда с характер, историческа стойност и изключително централно местоположение, както и потенциал за развитие на отличителен проект в сърцето на София.

Предимства:
Престижен централен адрес
Паметник на културата от местно значение
Емблематична сграда с историческа и архитектурна стойност
Възможност за различни концепции за развитие
Високи тавани

Разпределение:
Първит етаж е с търговско предназначение и е функционирал като пицария. Пространството предоставя възможност за възстановяване на ресторантска дейност или преустройство и използване като магазин или друг търговски обект
Втори и трети етаж: всеки от двата етажа разполага с по осем самостоятелни работни помещения, кухненска зона, два санитарни възела и тераса
Сутерен: кухня и обслужващи помещения
Ref. ID:35811