Unique Estates представя на Вашето внимание представителна офис сграда за продажба, разположена в центъра на София.

Сградата е седеметажна и се намира на локация с лесен достъп до ключови институции, бизнес зони, търговски обекти и разнообразен градски транспорт, което я прави предпочитан избор за компании, търсещи престижен и разпознаваем адрес.

Всеки етаж разполага със самостоятелни офисни пространства, които могат да функционират независимо или като едно цяло, в зависимост от нуждите на ползвателите. Това осигурява висока степен на гъвкавост и ефективно използване на площите. Сградата е оборудвана с асансьор, осигуряващ удобен достъп до всички нива, включително до използваема покривна тераса с панорамни гледки към града.

Към имота принадлежи собствен вътрешен двор с паркоместа, което е съществено предимство за служители и посетители в централната градска среда.

Сградата е добре позната и утвърдена на пазара, с доказан интерес от наематели, което я прави стабилен инвестиционен избор с потенциал за добра доходност и дългосрочна възвръщаемост.

Имотът е подходящ както за корпоративно ползване, така и за инвеститори, търсещи сигурен актив с отлична локация в сърцето на столицата.
Сградата включва седем етажа, разпределени, както следва:

Сутерен - 243,10кв.м, включва два броя самостоятелни обекта- склад и бюфет с по няколко помещения

Първи етаж - 325,46кв.м, с два самостоятелни входа, към булевард и вътрешен двор, включва няколко помещения

Втори етаж - 301,90кв.м, включва офис с пет кабинета, кухненски кът и санитарни възли

Трети етаж - 310,19кв.м, включва офис с три кабинета и санитарни възли

Четвърти етаж - 196,98кв.м, включва офис с работно помещение и санитарни възли

Пети етаж - 196,98кв.м, включва офис с работно помещение и санитарни възли

Шести етаж - 196,98кв.м, включва офис с работно помещение и санитарни възли

Седми етаж - 196,98кв.м, включва офис с работно помещение и санитарни възли

Използваем покрив, достъпен с асансьора и с площ от 120,30кв.м Ref. ID:27030