Unique Estates предлага на Вашето внимание парцел за жилищно застрояване с лице на две улици, разположен в динамичен и комуникативен район, само на десетина минути от центъра на града и в непосредствена близост до метростанция.Имотът предлага разнообразни възможности за развитие - в момента върху него построена административна сграда и търговски помещения, които могат да бъдат използвани или премахнати за реализиране на нов проект.Локацията съчетава удобството на градската среда с близостта до зелените пространства - само на няколко крачки се намират парк Св. Св. Петър и Павел и парк Св. Троица , осигуряващи свеж въздух и тишина.
Предимства:
Комуникативна локация в широк център
Ъглов парцел с лице на две улици
Отлични строителни устройствени показатели
Близост до паркове
В близост до метростанция
Разпределение:
Устройствените параметри на парцела са:Устройствена категория Жг Жилищна зона с преобладаващо високоетажно застрояванеПлътност на застрояване 60КИНТ 3,5Мин. озеленена площ 20Кота корниз 26м за жил. и общ. сгр.Предназначение Преобладаващо жилищно застрояване с височини над 15 м. Приблизителните стойности на едно евентуално бъдещо застрояване при горните параметри изглеждат така:Макс. РЗП (надземно): ~945 м?Макс. петно: ~162 м?Мин. озеленяване: ~54 м?Възможна реализация: 6 надземни етажа (или повече етажи с по-малка средна площ на етаж, така че сумата да не надхвърля 945 м?) + 1 2 подземни нива за паркиране/складове.
Ref. ID:22844
