Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителен имот за продажба с престижна локация на ул. Позитано - на крачки от бул. Витоша и в сърцето на София.

Имотът заема партерно и сутеренно ниво в масивна, представителна сграда и е със статут на ресторант, като разполага с разрешително за нощен клуб.

Общата разгъната застроена площ от 430 кв.м е функционално разпределена, включвайки просторна зала с бар и зона за клиенти на няколко нива, складови и сервизни помещения, санитарни възли, служебен вход и офис с излаз към голяма покривна тераса.

Напълно оборудван и готов за експлоатация, имотът предлага възможности за нощен клуб, ресторант или заведение, както и потенциал за трансформация в бутиков шоурум, арт галерия, спортно или фитнес студио, медицински център, лаборатория или тематично пространство според нуждите на бъдещия собственик.

С отлична инвестиционна перспектива и разположение в идеален център, имотът се намира в непосредствена близост до новостроящ се луксозен хотел, което гарантира висок интерес и устойчиво развитие на стойността.
Имотът разполага с просторна зала, включваща обособена зона за бар и места за клиенти на две нива. Подземното ниво предлага пространство за кухня с възможност за вътрешен асансьор или допълнителна зала за гости, а санитарните възли са предвидени както за клиенти, така и за персонала. В имота е включен офис с излаз към покривна тераса, а складовото помещение е удобно интегрирано в обслужващата зона за максимална ефективност. Вторичен коридор свързва обслужващи помещения, а служебният вход и зона за зареждане. Ref. ID:26595